Apartmenthaus am Hafen von Wiek…
Beschreibung
Dieses bei Feriengästen sehr beliebte Apartmenthaus mit Restaurant befindet sich in einer hervorragend frequentierten Lage am Hafen von Wiek. In dem sehr gepflegten Objekt erwarten Sie 6 sehr ansprechend eingerichtete Gästezimmer, jeweils mit Bad. Weiterhin stehen zur Vermietung 2 Zweiraum-Apartments zur Verfügung. Im Erdgeschoss bietet ein Restaurant mit 40 Sitzplätzen ein kulinarisches Angebot für Feriengäste und Einheimische gleichermaßen. Bei Bedarf kann in der wärmeren Jahreszeit die Gastronomie mit 120 teilweise überdachten Terrassenplätzen erweitert werden. Selbstverständlich kann das Restaurant auch als Cafè oder mit kleiner Gastronomie weitergeführt werden – je nach Vorstellungen des Käufers. Auf dem großen Grundstück stehen des Weiteren 19 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Hier besteht auch die Möglichkeit, ein weiteres Wohngebäude zur Vermietung oder Eigennutzung zu errichten, das Grundstück befindet sich im Innenbereich nach §34 BauGB. Das Haupthaus mit dem Restaurant im Erdgeschoss und den beiden Zweiraum-Apartments im Obergeschoss wurde 2003 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das sehr charmant eingerichtete Restaurant wurde nach 2020 fortlaufend modernisiert und verfügt über eine vollausgestattete Küche nebst Kühlung. Der Anbau mit den 6 Gästezimmern mit Bad wurde 1998 neu erbaut und 2003 sowie nach 2020 fortlaufend modernisiert. Besonders interessant: Von den Gästezimmern besteht teilweise herrlicher Wasserblick zum Hafen. Hier können Sie ohne Einschränkungen mit vorhandenen Buchungen im laufenden Betrieb durchstarten. Alle Zimmer sind möbliert und individuell gestaltet. Das gesamte Inventar der Gästezimmer sowie der vollausgestatteten Küche mit Kühlung ist im Kaufpreis inkludiert. Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich die gefliesten Gästetoiletten für die Restaurantgäste, die Wirtschaftsräume für den Betrieb des Hauses nebst der Kühlung für die Gastronomie sowie Personalräume mit Bad. Die fantastische Lage am Hafen in Wiek mit sehr guter touristischer Infrastruktur lassen keine Wünsche offen. Wer das Besondere sucht, hat es hier gefunden… Bitte beachten Sie, dass aus Diskretionsgründen eine Kontaktaufnahme und eine Besichtigung der Immobilie ausschließlich über eine Terminierung über unser Büro stattfinden kann. Gern stehen wir Ihnen hierzu zur Verfügung.
Objektdaten
| Wohnfläche | 350 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1341 m² |
| Kaufpreis | 850.000,00 € |
| Courtage | 3.57 % |
| Anz. Zimmer | 14 |
Lage
Am Wieker Bodden auf der wunderschönen Insel Rügen liegt die Halbinsel Wittow. Dort befindet sich der geschichtsträchtige Seefahrerort Wiek, ein idyllisches Fischerörtchen mit Yachthafen. Das erste Mal urkundlich erwähnt wurde Wiek 1165 als Vikr. Im 14. Jahrhundert wurde mit dem Bau der Pfarrkirche St. Georg begonnen. Das dreischiffige, gotische Backsteingebäude wurde von den Zisterziensern errichtet. Später trieben Seeräuber um Klaus Störtebeker hier ihr Unwesen. Um 1890 begann der Bau des Hafens. Dieser war einerseits für die Fischerei gedacht und andererseits für den Abtransport der Kreide aus den Brüchen vom Kap Arkona. Nach einer großen Renovierung und Sanierung wurde er 2003 wieder in Betrieb genommen. Mit der Neugestaltung des Hafens wurde auch die Kreidebrücke restauriert, die seit 1915 als Wahrzeichen des Ortes gilt. Durch den Ausbau und die Veränderung des Molenverlaufes entstand die Mariana Wiek – ein optimaler Ausgangspunkt für einen perfekten Surfurlaub bzw. zum entspannten Segeln. Die Fahrgastschiffe der Weißen Flotte starten von hier nach Hiddensee. Natürlich kann der Urlauber die weitere Umgebung erkunden. So lohnen sich Ausflüge auf die Spitze der Wittower Halbinsel, den Bug. Jahrelang war er militärisches Sperrgebiet, daher konnte sich die Natur in Ruhe entfalten. Der nördlichste Punkt der Halbinsel und Mecklenburg-Vorpommerns ist Gellort mit dem riesigen Findling Siebenschneiderstein. Ein Besuch des Kap Arkonas mit seinen Klippen, den Leuchttürmen und der rekonstruierten slawischen Jaromarsburg lohnt immer oder auch eine Wanderung entlang der Schaabe. Die idyllischen Strände bei Nonnevitz oder auch an der Schaabe bieten einen herrlichen Strandurlaub.
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